🏡 Задумались о домашней идиллии, но не знаете, где взять деньги? Рассказываем
Ремонт редко случается вовремя и почти всегда требует больше денег, чем кажется на старте. Отложить часто означает:
- жить на стройке,
- платить аренду параллельно с ипотекой,
- терпеть риски из-за устаревших коммуникаций.
Делимся историями тех, кто решился на кредит на ремонт.
Закончить до рождения малыша
Аня и Максим купили двушку в новостройке без отделки. До родов оставалось пять месяцев. Они взяли потребительский кредит на 650 тысяч рублей на два года под ставку около 20% годовых. Платеж вышел порядка 32 тысяч в месяц.
За эти деньги сделали базовую отделку под ключ: стяжка, штукатурка, электрика, сантехника, ламинат, покраска. Въехали через 10 недель, отказались от аренды и сэкономили за год около 360 тысяч только на аренде. Часть кредита закрыли досрочно после премии и продажи ненужной мебели.
«Если считать все вместе — мы заплатили проценты, но выиграли целый год нормальной жизни и здоровые нервы», — говорит Аня.
Студия окупилась с первого месяца
Алексей — айтишник, купил студию как инвестицию и хотел сдать побыстрее. Каждый месяц простоя — минус 40–50 тысяч потенциального дохода.
Он просчитал, что косметический ремонт с мебелью обойдется в 380–420 тысяч рублей. Взял кредит на 12 месяцев на закупку в строительном гипермаркете и на оплату бригады рабочих.
Работы заняли три недели, через месяц студия сдавалась за 45 тысяч. Денежный поток от аренды покрыл ежемесячные платежи по рассрочке и карте, и через год студия начала приносить чистый доход.
«Главное — четкий план и надежный кредитор. И я такого нашел», — делится он.
Стоимость спасенной двушки выросла вдвое
Николай и Марина живут в панельке 80-х. После потопа от соседей сверху вскрылась классика: гнилые стояки, убитая проводка, трещины в стяжке. Отложить — значило ждать следующую аварию.
Смета на глубокий капитальный ремонт тянула на 900 тысяч: новая электрика с автоматами, замена труб, выравнивание стен, шумоизоляция, санузел с нуля.
Обратившись в Совкомбанк, они оформили потребительский кредит на 1 млн рублей на три года. Платеж — около 38–40 тысяч в месяц.
Нашим героям удалось оптимизировать смету: часть черновых материалов взяли по акции с доставкой, сложные работы поручили подрядчику с договором и гарантией, финишные — сделали сами.
Итог: квартира перестала стареть и. по оценке риэлтора. подорожала.
«Мы купили безопасность и нормальные условия жизни. Дорого, но дешевле, чем чинить после аварий и жить в сырости», — говорит Николай.
Стоит ли экономить и делать ремонт самому
✏️С должными навыками имеет смысл делать некоторые работы самому: демонтаж, шпаклевку и покраску, укладку ламината, поклейку обоев, установку плинтусов и розеток (без переделки электрики), сборку мебели. Экономия на работах может достигать 20–40%.
✏️Лучше доверить профи: электрику от щитка, сантехнику (особенно скрытую разводку), стяжку пола, гидроизоляцию санузла, перенос мокрых зон, газ. Ошибка здесь обходится кратно дороже любого сэкономленного гонорара.
Любые DIY несут скрытые расходы: инструмент легко съедает 20–60 тысяч, брак и переделки — еще 5–15% бюджета, а главное — время. Каждая неделя затяжки — это арендная плата, отпуск за свой счет, жизнь на коробках. Так что стоит подумать, так ли сильно вы хотите мастерить своими руками.
Почему кредит пригодится даже при DIY
📌Материалы дорожают. За полгода стоимость базовых позиций может вырасти на 10–15%. Взять сейчас — дешевле, чем через три месяца, если вы уверены в сроках.
📌Навык стоит денег. Если вы работаете по 8–10 часов, реального времени на ремонт — 6–8 часов в выходные. Профессиональная бригада за неделю сделает то, что у вас займет месяц. Кредит покупает скорость — вы сэкономите на аренде, простоях и нервах.
📌 Критические этапы нельзя растягивать. Черновые работы требуют непрерывности.
А если вы, как и наши герои. хотите получить кредит на ремонт и быть уверенными в одобрении, листайте дальше, переходите на сайт Совкомбанка и знакомьтесь с подробностями.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Финансовые услуги предоставляет ПАО «Совкомбанк».