Какой способ инвестиций выгоднее? Сравниваем
Деньги, которые вы хотите отложить, не стоит хранить под матрасом. Из-за инфляции они обесцениваются — так не получится накопить на крупную покупку или создать подушку безопасности.
Чтобы не потерять средства и регулярно получать дополнительный доход, лучше вложить их в активы. Рассказываем о четырех вариантах инвестиций с разным порогом входа и уровнем риска.
Ценные бумаги
Уровень риска: ◼️◼️◼️
Сколько денег нужно для начала: 30 000-50 000 ₽
Годовой доход: зависит от многих факторов, в среднем 10%
Начать инвестировать в ценные бумаги можно даже с 1000-2000 ₽, но это не так выгодно из-за комиссий брокера. Рекомендуется ежемесячно вкладывать не менее 30 000-50 000 ₽, а лучше — 100 000 ₽.
Как ценные бумаги приносят доход:
- цена акций меняется в зависимости от ситуации на рынке, репутации компании и других факторов. Если она растет, ваши активы увеличиваются. Продав акции по более высокой стоимости, вы получите прибыль;
- дивиденды от акций — компании выплачивают своим акционерам часть прибыли;
- дивиденды от облигаций — покупая облигацию, вы становитесь кредитором компании и получаете процент за выданный кредит.
Ситуация на рынке часто меняется, а выбор активов на бирже широк. Доходность портфеля зависит от его состава и стратегии инвестора. Чем выше возможный доход, тем выше риск потерять вложения, и наоборот.
Недвижимость
Уровень риска: ◼️◼️◻️
Сколько денег нужно для начала: от 800 000-1 000 000 ₽, если использовать ипотеку
Годовой доход: 5-10% с аренды, 20-30% с перепродажи
Вложение в недвижимость — долгосрочный, но более стабильный по сравнению с ценными бумагами вид инвестиций. Цены на покупку и аренду квартир, домов, офисов устойчивы к инфляции и постоянно повышаются.
Как недвижимость приносит доход:
- посуточная и долгосрочная аренда — объект можно сдавать через посредников или самостоятельно;
- перепродажа — объект можно купить на стадии застройки и продать, когда он будет готов к эксплуатации и цена повысится.
Инвестировать можно в квартиры и коттеджи, номера в апарт-отелях, офисные помещения. У каждого вида объекта свой срок окупаемости, который зависит от состояния помещения, расположения и других факторов.
Новые апартаменты при долгосрочной аренде окупаются за 8-10 лет, квартира — за 10-15 лет.
Саморазвитие
Уровень риска: ◻️◻️◻️
Сколько денег нужно для начала: любая сумма
Доход: развитие навыков, улучшение здоровья и, как следствие, высокая продуктивность, возможность устроиться на более прибыльную работу
Деньги можно вложить в образование и здоровье. Этот вид инвестиций не приносит дохода напрямую, но тоже окупается.
Освоив новые профессиональные навыки, вы сможете получить более высокооплачиваемую должность или повысить цены на свои услуги как самозанятый или ИП. А позаботившись о здоровье и хорошем самочувствии, станете продуктивнее.
По данным HeadHunter, удобное рабочее кресло помогает 44% людей лучше концентрироваться на задачах
На что потратить деньги, чтобы инвестировать их в саморазвитие и продуктивность:
- курсы по иностранному языку;
- курсы и программы повышения профессиональной квалификации;
- официальное образование в учебных заведениях;
- абонемент в фитнес-центр;
- курс массажа;
- полный осмотр у врачей;
- брекеты;
- качественный матрас, рабочее кресло.
Банковский депозит
Уровень риска: ◻️◻️◻️
Сколько денег нужно для начала: от 10 000 ₽
Доход: до 91% в Совкомбанке.
Открыть депозит — оптимальный вариант, когда нужно создать финансовую подушку или накопить на крупную покупку. Нет риска потерять деньги или необходимости разбираться в инвестиционных стратегиях и поведении рынка, как в случае с ценными бумагами и недвижимостью.
Нужно выбрать ставку, определить срок вклада и понять, планируете ли вы снимать деньги досрочно. По длительным депозитам без возможности выводить средства процент выше.
В Совкомбанке можно открыть вклад с повышенной ставкой до 20% в зависимости от срока. Вложив 200 000 ₽ на 36 месяцев, через 3 года получите 320 000 ₽.
Можно выбрать подходящий срок вклада — от 1 до 36 месяцев. В зависимости от целей накопить на летний отпуск или сделать первый взнос на ипотеку через год.
Кроме выплат по депозиту, клиенты банка получают:
- государственное страхование депозитов — вы гарантированно получите свои деньги и прибыль по процентам;
- + 1% к ставке, если пользуетесь картой рассрочки «Халва»;
- дополнительные 0,25% за открытие вклада онлайн.
Листайте дальше, чтобы рассчитать доходность вклада на основе суммы, которую вы готовы вложить.
Финансовые услуги предоставляет ПАО «Совкомбанк».