Стоит ли брать кредит под залог недвижимости
Ситуации, когда нужно взять в кредит крупную сумму могут возникнуть в жизни любого человека: например, вы решили обновить ремонт, купить дачу или новый автомобиль. Большую сумму можно взять в кредит, но если у вас среднестатистическая зарплата, ежемесячный платеж будет выплачивать некомфортно. Да и банк, возможно, не одобрит кредитование или согласится на меньшую сумму, чем вам нужно.
Выходом может стать кредит под залог недвижимости. Пройдите короткий тест: ответьте на шесть вопросов и узнайте, нужен ли вам такой кредитный продукт. А в конце мы расскажем, как получить кредит под залог недвижимости в Совкомбанке.
- Вам нужна сумма больше 5 млн рублей в ближайшее время
✅ Да: Даже если у вас высокая зарплата, чтобы комфортно гасить задолженность, воспользуйтесь залогом. Этопоможет получить большую сумму.
❌Нет: Вы можете обратить внимание на другие кредитные продукты Совкомбанка.
- Вы официально трудоустроены и работаете
✅ Да: Для одобрения кредита может потребоваться подтверждение дохода. Это нужно для гарантии вашей платежеспособности. Залог может выступить дополнительным аргументом в вашу пользу.
❌Нет: Даже если ваш доход неофициальный, например вы получаете деньги от подработок или от членов вашей семьи, вам могут одобрить кредит. Залог станет дополнительным подспорьем.
- У вас в собственности есть актив в виде квартиры, дома или дома с земельным участком
✅ Да: Ваша квартира или дом с участком повысят шансы на получение крупной суммы. Обратите внимание на кредит под залог недвижимости и узнайте, какую сумму одобрят.
❌Нет: Залогом может также выступить недвижимость вашей супруги/ супруга или близкого родственника, если есть согласие владельца. Банк не ограничивает пользование недвижимостью: вы можете жить в ней или сдавать в аренду, только не продавать.
- В ближайшее время вам предстоят крупные траты: покупка квартиры, дачи или автомобиля, дорогостоящее лечение или обучение
✅ Да: Значительную сумму в большинстве случаев одобряют при наличии залога. Советуем рассмотреть этот вариант.
❌Нет: Вы можете обратить внимание на другие кредитные продукты Совкомбанка или воспользоваться рассрочкой.
- Ваша квартира взята в ипотеку, ипотечный договор продолжает действовать
✅ Да: В этом случае недвижимость не может выступать залогом, так как формально все еще принадлежит банку, предоставившему вам ипотечный кредит.
❌Нет: Вам стоит рассмотреть получение кредита под залог недвижимости.
- Ваша недвижимость уже является объектом залога, и вы хотите заложить ее повторно
✅ Да: В этом случае взять кредит под залог квартиры или дома не получится. Недвижимость не может быть залогом в разных кредитных договорах одновременно.
❌Нет: Вы можете рассмотреть кредитование под залог недвижимости.
Может ли моя квартира быть залогом
Да, может. Вы можете продолжать жить в квартире или сдавать ее в аренду. Единственное ограничение: пока действует кредитный договор, вы не можете продавать объект залога.
У многих возникают сомнения: стоит ли отдавать в залог единственное жилье, не опасно ли это? Бояться не стоит. Помните, банку не нужна ваша квартира: гораздо важнее, чтобы вы смогли выполнить свои финансовые обязательства. Поэтому если у вас возникли затруднения с ежемесячными выплатами, лучше сразу обратиться в банк и попросить об отсрочке платежа.
Как получить кредит под залог недвижимости в Совкомбанке
Любой гражданин РФ может оформить кредит. Для этого нужно соответствовать следующим требованиям:
- быть не моложе 20 и не старше 85 лет;
- иметь постоянную регистрацию в РФ, не менее четырех месяцев на территории одного региона;
- проживать в зоне присутствия банка;
- иметь официальный доход и работать на одном месте не менее четырех последних месяцев.
На квартиру или дом, которые станут объектом залога, нужно будет предъявить выписку из ЕГРН и свидетельство о собственности. Если недвижимость принадлежит вашей жене или мужу, потребуется нотариально оформленное согласие.
Как видите, получить требуемую сумму, даже если она кажется непривычно большой, довольно просто.
Листайте дальше, переходите на сайт Совкомбанка и воспользуйтесь предложением по кредитованию уже сейчас!
Финансовые услуги предоставляет ПАО «Совкомбанк».